在采访中北青报记者了解到，同类的遭遇，北师大、北邮的学生也遇到过维权难的问题。

专家观点

遭遇黑中介难维权 建议对租房过程录像

为何小肖在经历一年的维权后，仍然无法讨要回自己的租金？对此，北京大成律师事务所卢明生律师表示，同一中介公司经常换名字，没有在相关部门备案，说明他们并没有经营资质，这也让租户受骗后难以进行事后救济，如中介地址不明确，法院也难下达传票。”

而针对一些中介公司找租客反复收取费用并暴力驱赶租客等行为，卢律师建议第一时间报案。“暴力驱赶涉及人身安全问题，可以直接报警。”卢律师说，租房纠纷属于民事纠纷，警察只能调解，不能介入，但是如果警察接到关于某一中介公司的投诉多，会引起重视。

卢律师建议大学生，在租房时要做好事前预防措施。“首先，要找正规中介，不要贪便宜轻信一些小中介。另外，正规中介公司有核实义务，租客有权核实房东信息，租客在确定各项事情后再签订合同。”为了避免被中介以各种理由要钱和退房时发生争执，卢律师还建议在租房时可以对房屋设备和 中介人员录像，这有利于事后维权。如被骗，要找当事中介理论，进行录音搜集证据，“大学生由于经济能力差，可以寻求法律援助机构帮助”。

内存

黑中介常用骗人套路

1.之前谈好房租，待租户搬家后签合同时，强行收取服务费、管理费、卫生费等费用，如不交费，须即刻搬走。

2.前期黑中介口头应允或许诺某事，后期却说租户违约，强行收取违约金，否则清房。

3.合同期内违约强行赶走租户，不退费用或只退极少部分。

4.对前来维权的已搬走租户态度恶劣，使用暴力。

5.被起诉，拒不收传票。